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二手房墙面翻新多少钱?秦皇岛装修公司分享墙面翻新流程

摘要:为了买学区房或者地段比较好的房子,很多人都会选择购入二手房。通常二手房的年龄都比较长,因此很多人都会对它进行翻新。其中最基础的就是墙面翻新,那么二手房墙面翻新多少钱一平方方?二手房墙面翻新流程有哪些?秦皇岛装修公司告诉您。

很多人购入二手房后,或多或少都会进行翻新。其中墙面翻新是最基础的,也是最常见的。今天秦皇岛装修公司就来分享二手房墙面翻新多少钱一平方方以及二手房墙面翻新流程。

1、二手房旧墙面的基本处理

主要指清理墙面的原有装修和装饰。一般包括乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它装饰物的拆除等。如果墙面只装修了一两年,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用砂纸和钢刷打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

秦皇岛装修公司二手墙面翻新图片

2、二手房旧墙面翻新流程

第一步:清理墙面

旧墙面在翻新前首先就是做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。旧墙面刷过油漆、过于光滑的铲除后还要打磨,去掉粘结不牢的表皮,便于新涂料和墙体粘结。

第二步:涂刷底漆

墙面底漆的作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新,墙面底漆是一定要做的,如果直接上面漆,时间一长墙面就容易出现起泡、发霉的现象,太阳照时间长了也容易变色。

第三步:大面积修补

已经上好面漆的墙面要修补会有一些麻烦,容易产生色差,材料使用时间不同,质量也不确定,也就不能保证达到理想的效果了。所以修补相当好是整块墙面,或尽可能选大面积修补,尽量避免产生色差。

第四步:防色差

注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,用量要估算好。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,避免重新调配的颜色有差异。  

秦皇岛装修公司二手墙面翻新图片

3、二手房墙面翻新多少钱一平方方   

1、墙基完好

当二手房的墙基还算完好,没有出现裂痕或者脱落的情况下,墙面翻新就是换个颜色就比较容易。业主只需要涂刷一遍油漆涂料即可,时间也很快速,人工费在20元每平方米左右,价格也很便宜。

2、需要修补的情况下

如果墙面存在裂缝、发霉、或者破损严重的情况下,二手房的墙壁翻新就要铲除出现问题的那部分墙壁,然后重新刮腻子粉,然后刷乳胶漆。这样子比较费时间,人工费大约在30元每平方方,材料也需要的比较多。

3、全部铲除重做

如果墙壁的问题出现的比较大,大面积的发霉或者裂缝,则要吧墙壁全部铲除重新来过。因为工作量比较大,所以价格自然也会贵一些,人工费大概在60元一平方米。

秦皇岛装修公司二手墙面翻新图片

以上就是秦皇岛装修公司分享的关于二手房墙面翻新多少钱一平方方以及二手房墙面翻新流程的全部内容了,希望能对您有所帮助!

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发布日期:2020-12-31 阅读(116)
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